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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Costalunga a 798.000 € (cod.64efa85f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Costalunga, la richiesta di 798.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
798.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.670 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Costalunga (da 1.790 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani in zona Costalunga (da 2.310 €/m² a 3.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Costalunga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costalunga) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Costalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Uno splendido appartamento quadrilocale al piano primo farà parte di una raffinata palazzina di sole cinque unità di alto livello, in costruzione nella tranquilla zona di Costalunga a Brescia. Un grande soggiorno con terrazza abitabile offre un ambiente invitante con affacci panoramici. La cucina aperta sul soggiorno si completa con un’altra ampia terrazza, creando uno spazio ideale per cene all’aperto e momenti di relax. La camera padronale con cabina armadio e bagno privato si distingue per il suo stile, affiancata da due camere doppie, un bagno ed una lavanderia, tutto pensato per garantire il massimo comfort. Una scala a vista conduce ad un grande soppalco, offrendo uno spazio flessibile che si apre su una magnifica terrazza panoramica, regalando uno spazio conviviale in totale privacy. La proprietà include un garage doppio ed una spaziosa cantina al piano interrato, offrendo soluzioni pratiche che arricchiscono lo stile di vita. Le grandi vetrate esaltano la luce naturale, donando agli ambienti una luminosità unica ed accogliente. La palazzina si trova in una zona rinomata e tranquilla di Brescia, a pochi passi dalla vivace città, garantendo un equilibrio perfetto tra l’accessibilità e la serenità. Rif. q2322
