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Negozio in vendita a Brescia in zona San Polo a 80.000 € (cod.64ee5ffe)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Brescia in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 140mq diviso in n. 4 locali con canna fumaria e ampio piazzale di parcheggio sito nella zona di San Polo (BS), più precisamente in Via Carpaccio. -Superficie: la soluzione è caratterizzata da una superficie complessiva di 140 mq con n. 4 vetrine ed è suddiviso in n. 4 ambienti e un ulteriore locale ad uso magazzino. L'immobile dispone di doppio accesso frontale e un ulteriore accesso sul retro che consente il carico e scarico della merce. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico antistante e a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di doppi servizi igienici con antibagno, di cui uno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split oltre a impianto di riscaldamento centralizzato. A completare la soluzione è presente una canna fumaria. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 2.000,00/anno e sono comprensive delle spese relative alle utenze e i consumi di riscaldamento. Considerate le caratteristiche sopra descritte, la soluzione si presta all'insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico, a destinazione direzionale o all'utilizzo come laboratorio alimentare, come avvenuto in passato. Via Carpaccio si trova nel quartiere di San Polo, in una delle strade che caratterizzano l'area commerciale e residenziale della zona. È situata a soli 2 km da Viale Duca degli Abruzzi e nelle vicinanze di Via San Polo, arteria principale che collega il quartiere all'est di Brescia, fino a San Eufemia. La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e dalla metropolitana. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali: si trova a pochi chilometri dal casello A4 Milano-Venezia (Brescia Centro) e dalla Corda Molle, che collega le autostrade A4 e A21
