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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento a 99.000 € (cod.64ec1333)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASAVERA RICO S.R.L.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.065 €/m²) e per attici (da 1.880 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi Via Gorizia) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVERA RICO S.R.L.
Via Lamarmora, 248, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Se stai cercando un'opportunità ideale sia per vivere che per investimento, questo bilocale al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina è ciò che fa per te. L'appartamento è composto da soggiorno, una camera da letto accogliente e angolo cottura con balcone. L'immobile è termoautonomo, garantendo così un controllo indipendente del riscaldamento e dei costi energetici. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, offre la comodità di avere servizi e mezzi di trasporto a portata di mano. Non perdere questa occasione: un bilocale versatile, pronto ad accoglierti o a rappresentare un'ottima opportunità di investimento! EURO 99.000 CASAVERA BRESCIA 0303531257
