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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 208.000 € (cod.64eb2e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.460 €/m²) e per attici (da 1.945 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In centro a Brescia, in zona residenziale con facilità di parcheggio, offriamo bell'appartamento ristrutturato di recente, posto al 2° piano servito da ascensore di una piccola palazzina con impianto di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. L'appartamento distribuito su circa 100 mq. si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, corridoio notte con 2 letto matrimoniali, bagno e zona antibagno per eventuale armadiatura a muro con attacchi lavatrice sia in bagno che nell'antibagno. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una terrazza comune come stenditoio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 con pavimentazione in legno negli ambienti principali, serramenti in legno bianco con vetro a basso emessivo, porta blindata. Appartamento libero subito
