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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino a 359.000 € (cod.64ea25b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Prealpino, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3324 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Prealpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Prealpino pressi Via Massimo D'Azeglio) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Brescia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO E BOX IN VIA MASSIMO D'AZEGLIO In Via Massimo d’Azeglio, all’interno di un piacevole contesto condominiale realizzato nei primi anni 2000, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con accesso diretto a un terrazzo vivibile già dotato di tenda elettrica, ideale per godere di momenti all’aperto in ogni stagione, e da una cucina abitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera singola con affaccio su un balcone, doppi servizi uno dei quali dotato anch’esso di balcone, ed un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto al primo piano interrato, in grado di accogliere qualsiasi tipo di vettura. Lo stabile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con conseguente miglioramento dell’efficienza energetica e riduzione delle spese condominiali. L’immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 342 6742760 o al fisso 030 0943496. Seguici anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram su vendocasabrescia
