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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia a 239.000 € (cod.64e60259)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calzavellia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3319 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DEL CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico
VIA CALZAVELLIA: a due passi da Piazza della Vittoria proponiamo un affascinante loft, sapientemente rimodernato di recente. Questo immobile, posto al secondo piano senza ascensore di una classica palazzina storica, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca uno spazio abitativo unico. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, con un design contemporaneo che si sposa perfettamente con le travi a vista originali, creando un'atmosfera calda e invitante. Il parquet in rovere aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza agli interni. La cucina su misura, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con l'arredamento, offrendo funzionalità e stile. L'appartamento è ceduto completamente arredato, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione abitativa che unisce comfort e design nel cuore pulsante di Brescia
