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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia a 305.000 € (cod.64e5af9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Venezia, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Da Como nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2798 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Ugo Da Como) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
venturoli&partners-di-venturoli-riccardo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita nella zona di Porta Venezia questo raffinato appartamento di 109 mq. L'immobile si compone di due camere da letto spaziose, due bagni ben rifiniti, una cucina separata e il suo ampio salotto. L'appartamento offre anche un pratico posto auto privato, una cantina eun climatizzatore integrato oltre a riscaldamento in due zone, teleriscaldamento autonomo. La certificazione energetica segnata rispecchia quella vecchia, perciò in fase di realizzazione quella nuova. La posizione privilegiata nell'elegantissima zona di Porta Venezia permette facile accesso ai principali servizi della città: negozi esclusivi, ristoranti gourmet e splendidi parchi rendono questo quartiere uno dei più desiderati della zona. Con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza alle attrazioni culturali locali, vivere qui significa godere appieno dello stile di vita bresciano. Non perdete l'occasione unica di possedere questo splendido appartamento! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per organizzare una visita
