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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Mompiano a 690.000 € (cod.64e04d1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Mompiano, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SAN GIUSEPPE, COSTALUNGA, RONCHETTINI) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mompiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mompiano) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bartolomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Mompiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Splendida villa di testa con 590 mq di giardino privato. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni 70' ed è stato integralmente ristrutturato nel 2003 con successivi adeguamenti nel 2008. L'a
