Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Bartolomeo a 159.000 € (cod.64dfdecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Bartolomeo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Gabbiane nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO, CASAZZA, VILLAGGIO PREALPINO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.050 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo pressi Via delle Gabbiane) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona San Bartolomeo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
SAN BARTOLOMEO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A San Bartolomeo, proponiamo in vendita luminoso bilocale completamente ristrutturato, al piano primo di edificio di sole due unità con ingresso indipendente. L'intervento di ristrutturazione integrale ha coinvolto l'intero involucro edilizio: nuovo vespaio areato, nuovo tetto e solaio intermedio. L appartamento si compone di: scala di accesso esclusiva che porta alla zona soggiorno/cucina, camera da letto affacciata sul parco pubblico Marcolini, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia/ripostiglio dedicato. L'appartamento è termoautonomo, dispone di un ampio e comodo sottotetto esclusivo ed è privo di spese condominiali o parti comuni da gestire. Soluzione ideale, pronta da abitare, per chi ama il verde, cerca tranquillità, comodità ai servizi, mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobile libero da subito
