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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia a 360.000 € (cod.64dfc657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con ascensore con cucina abitabile
ESCLUSIVO APPARTAMENTO QUADRILOCALE Proponiamo in vendita quadrilocale situato al secondo e ultimo piano dell'iconico e prestigioso complesso residenziale degli anni 70, denominato Poggio dei Mandorli. La soluzione, servita da ascensore, è così disposta: ampio ingresso che conduce alla grande e luminosa zona giorno con accesso alla terrazza che si affaccia a sud ovest sul parco condominiale, cucina abitabile con accesso al balcone sul lato nord, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un box singolo ed una cantina di pertinenza, al piano seminterrato. La luminosità data dalla doppia esposizione, la funzionale distribuzione e articolazione degli spazi e il contesto residenziale caratterizzato da parco, sono i punti di forza di questa soluzione
