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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano a 299.000 € (cod.64de46c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Biseo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.370 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 3.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mompiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mompiano pressi Via Camillo Biseo) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Brescia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Borgo Trento, in via Camillo Biseo, all’interno di una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, recentemente riqualificata grazie al rifacimento della facciata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con una splendida vista panoramica sulla città di Brescia e da una cucina abitabile, entrambi affacciati su un ampio balcone. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una di dimensioni particolarmente generose, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio aggiuntivo. La proprietà si completa con una cantina al piano interrato e un comodo box auto di proprietà, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L’immobile sarà libero a partire da giugno 2026, in seguito a disdetta già formalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia
