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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino a 379.000 € (cod.64dd41a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Prealpino, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO, CASAZZA, VILLAGGIO PREALPINO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.085 €/m²) e per attici (da 1.730 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Prealpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Prealpino) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Villaggio Prealpino .In una delle zone più ricercate di Brescia , proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli (secondo piano + mansarda ),completamente e finemente ristrutturato sia in
