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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brescia in zona San Polo a 390.000 € (cod.64dc2f9a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brescia in zona San Polo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.313 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona San Polo (da 1.010 €/m² a 1.825 €/m²) e per appartamenti in zona San Polo (da 1.605 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Polo) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Lamarmora che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brescia in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ufficio open space di 180 mq con n. 2 posti auto esclusivi sito in un complesso a destinazione commerciale – direzionale, precisamente in Via Puletti a Brescia (BS). -Superficie: l’ufficio ha una superficie di 180 mq ed è caratterizzato da uno stile loft industriale. Una scala in ferro conduce al soppalco, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per garantire maggiore riservatezza. Completa la soluzione un giardino condominiale antistante e n. 2 posti auto esclusivi di cui uno esterno posto di fronte all’immobile e uno interno di circa 10 mq collegato direttamente all’immobile. - L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato sia la parte strutturale che il design degli interni e le finiture. -Impianti e servizi: l’ufficio dispone di servizio igienico con antibagno e dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite fan coil. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.000,00/anno Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile accogliente e tranquillo risulta ottimale per attività di servizi e studi professionali
