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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo a 142.000 € (cod.64d98332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: DUCOS IMMOBILIARE S.R.L.) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Fornaci che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: DUCOS IMMOBILIARE S.R.L.
VIA ANTONIO ALLEGRI 55, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con ascensore
LA SOLUZIONE In contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 83 mq posto al sesto piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso condu
