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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora a 140.000 € (cod.64d74ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Lamarmora, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alesandro Lamarmora nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMARMORA SUD) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.810 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lamarmora pressi via Alesandro Lamarmora) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Brescia Due
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nella ricercata quanto servita Via Lamarmora, vicinissima alla metropolitana, con la quale in sole due fermate si raggiunge il centro città, e comoda a tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole, si trova questo grazioso bilocale ristrutturato di 70 mq, in un condominio di fine anni '60 servito da ascensore. L'appartamento è composto da: un comodo ingresso, soggiorno ampio e luminoso dotato di una portafinestra con accesso al balcone, con vista sulla città, cucina abitabile per due persone, servizio finestrato, con un grande box doccia, e una camera da letto molto spaziosa. La disposizione degli ambienti garantisce la concreta possibilità di trasformare l'appartamento in un funzionale trilocale, creando un soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, di cui una singola. La soluzione si presenta in perfette condizioni interne, avendo subito diverse migliorie negli ultimi anni: porta di ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in laminato stile parquet, aria condizionata, sistema di allarme. L'immobile è completo di cantina. Ottima soluzione, pronta per essere abitata sin da subito
