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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 286.000 € (cod.64d4e34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 286.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Crocifissa di Rosa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
286.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa pressi via Crocifissa di Rosa) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile
A Affacciati al Castello di Brescia..! Vista torre.....privato vende ampio e luminoso appartamento, tutti i serramenti esterni saranno sostituiti prima della vendita con serramenti nuovi in PVC...gratis..! ! ! l' appartamento è cosi composto: ingresso con atrio, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, salone, ampio e separato disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto doppia, terza camera da letto...tutte che affacciano su un balcone..! completa la proprietà la cantina ed una autorimessa....eccezionali spese condominiali 1.500,00 comprensive di riscaldamento....bozza di progetto per modernizzare l' immobile con due bagni.....! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia
