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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Caionvico a 350.000 € (cod.64d2a447)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Caionvico, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Creta nella zona OMI D14, è proposta in vendita (da ImmobilGlobalService) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caionvico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caionvico pressi Via Creta) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bartolomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Caionvico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Villa di Testa in Contesto Trifamiliare – Caionvico (BS) In una zona residenziale tranquilla e ben abitata, a pochi passi dal centro e comodamente servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita elegante villa di testa inserita in un contesto trifamiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano interrato. Piano Terra: L’ingresso accoglie in una luminosissima zona living con camino e parete attrezzata, affiancata da un’area pranzo e da una cucina abitabile. Completa il livello un bagno di servizio. Piano Primo: La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due ulteriori camere (una attualmente adibita a guardaroba) ed un secondo bagno. Piano Interrato: Il piano seminterrato ospita una comoda autorimessa doppia, lavanderia, locale caldaia, un ambiente attualmente utilizzato come studio, un bagno ed una taverna predisposta per camino, grazie alla presenza della canna fumaria. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ulteriore box auto singolo nello stesso complesso. La villa può essere ceduta completamente arredata con mobili su misura realizzati da artigiani. Consigliamo di visionare il virtual tour disponibile nell’annuncio per scoprire tutti i dettagli di questa splendida soluzione! IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs
