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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta a 390.000 € (cod.64cedb4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
2.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRESCIA DUE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Cremona) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Volta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroconsult 2000 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Al 5° piano del moderno COMPLESSO ORIZZONTI proponiamo un funzionale TRILOCALE SOPPALCATO, valorizzato da un’invidiabile doppia esposizione verso il curato verde condominiale e gli iconici palazzi di Brescia Due. Un contesto dall’impronta GREEN e di RECENTE COSTRUZIONE, che grazie alla sua posizione tra Brescia Due, il vicino Parco Manzoni, e il grande parco condominiale che lo abbraccia su tre lati regalerà ai futuri proprietari una vita in un’oasi smart NEL CUORE DELLA CITY. Il comodo ASCENSORE ci conduce direttamente al pianerottolo di questa nuova proposta, che ci accoglie con un’AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING. Una moderna e PRATICA CUCINA A VISTA dialoga armoniosamente con la zona giorno, luogo ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Ciò che impreziosisce davvero questo ambiente è però la GRANDE VETRATA che si apre sul primo SPAZIO ESTERNO, esposto a sud. Baciato dalla luce naturale per gran parte della giornata, questo ambiente gode di un’invidiabile luce naturale fino a sera, cornice ideale per ammirare indimenticabili tramonti sorseggiando un bicchiere di vino. Completa quest’area un PRATICO SOPPALCO, intimo e versatile, perfetto come area relax, salotto, studio o postazione di smart working. La zona notte ospita invece DUE LUMINOSE CAMERE DA LETTO, entrambe servite da un SECONDO BALCONE, esposto a nord, e da DUE BAGNI completi uno di doccia, e l’altro di vasca. La proprietà dispone inoltre di una comoda CANTINA e di un BOX DOPPIO in larghezza al piano interrato. Una soluzione abitativa esclusiva, che unisce comfort, modernità e posizione strategica, ideale per chi desidera uno STILE DI VITA SMART E DINAMICO, con tutti i SERVIZI DELLA CITY a portata di mano
