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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Milano a 105.000 € (cod.64c9ae70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Milano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.385 €/m²) e per bivani (da 1.800 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Milano pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Brescia, nelle vicinanze dell' Esselunga di via Milano, proponiamo in vendita mono/bilocale ottimamente arredato sito al piano primo con ascensore in palazzina molto ben abitata. Internamente l'appartamento è disposto: ingresso, zona notte separata, tramite un'armadiatura fissa a parete, dalla zona giorno con cucina a vista, bagno con antibagno utilizzabile come ripostiglio e balcone con affaccio sul parco condominiale. La palazzina è curata e ben tenuta nelle parti comuni ed è ubicata all'interno rispetto alla strada di accesso, il che la rende sicura e tranquilla. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l'acqua. La cantina di proprietà ed il parcheggio condominiale con cancello automatico completano la soluzione. C.E.: E Rif: m2507
