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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino a 269.000 € (cod.64c43cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Rocchino, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALOR€ CASA Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocchino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchino) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALOR€ CASA Immobiliare
Via Trento 15/E, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento quadrilocale in Vendita a Brescia Nord - Euro 269.000,00** Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato in una delle zone più ricercate di Brescia Nord, nelle immediate vicinanze degli Spedali Civili. Completamente ristrutturato a nuovo, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e qualità. Con una superficie commerciale di 100 m², ogni angolo è stato progettato per massimizzare la luminosità e il benessere abitativo. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, cucina separata, ideale per momenti di convivialità. Le tre ampie camere garantiscono privacy e tranquillità, mentre il grande servizio offre praticità. Non perdere l'occasione di godere del terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Le ottime finiture, il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo senza pari. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è ben esposto a nord e sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento nuovo a Brescia Nord. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'immobile si presta anche ad uso investimento ad essere locato a stanze a studenti o lavoratori
