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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino a 135.000 € (cod.64c42dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Rocchino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocchino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocchino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchino pressi Via San Rocchino) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
In Vendita – Appartamento Nuovo Arredato | Via San Rocchino 77 | 40 mq* Proponiamo in vendita un appartamento nuovo e completamente arredato, situato in Via San Rocchino 77, in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in uno spazio moderno e compatto. L'immobile, di circa 45 mq, è stato recentemente ristrutturato con finiture di qualità ed è pronto da abitare. Composizione e caratteristiche: Zona giorno con cucina nuova completa di elettrodomestici e televisione a schermo piatto; Camera matrimoniale con letto king size e armadio; Bagno moderno con sanitari sospesi e box doccia (non finestrato); Antibagno attrezzato con lavatrice; Riscaldamento a pavimento, efficiente e discreto; Citofono elettrico; Arredamento nuovo e di gusto, incluso nella vendita
