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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 278.000 € (cod.64c349d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA, PAOLO...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Trilocale ristrutturato in pieno centro storico – Piazza della Loggia, Brescia – €278.000 affacciato sulla splendida Piazza della Loggia, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in una delle zone più prestigiose e richieste della città. L'immobile, posto in un contesto signorile, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista Due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola/studio Doppio servizio finestrato, con finiture moderne e ricercate Prezzo richiesto: €278.000
