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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.64c04cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 4 Novembre nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA, PAOLO...) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 2.000 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 4 Novembre) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via IV Novembre, Brescia Loggia - Garibaldi di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via IV Novembre, Brescia Loggia - Garibaldi di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via IV Novembre, Brescia Loggia - Garibaldi di 140 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via IV Novembre, Brescia Loggia - Garibaldi di 140 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via IV Novembre, Brescia Loggia - Garibaldi di 140 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via IV Novembre, Brescia Loggia - Garibaldi di 140 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via IV Novembre, Brescia Loggia - Garibaldi di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CORSO ZANARDELLI VICINANZE, in pieno centro storico, signorile appartamento quadrilocale di 140 mq. Posto al 2° piano con ascensore in contesto di pregio. Unico nel suo genere, è composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, doppi servizi, 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale) e ripostiglio/lavanderia (o possibile terzo bagno in quanto già presenti gli scarichi). Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. - 263 Kwh/mqa
