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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Urago/Mella a 295.000 € (cod.64be9dda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Urago/Mella, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LINEA CASA DI BOCELLI VALERIO E C SAS) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIANI, COLLINA SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Urago/Mella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Urago/Mella) è pari a
2.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Fornaci che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LINEA CASA DI BOCELLI VALERIO E C SAS
VIALE VENEZIA 44, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
URAGO MELLA quadrilocale posto in cascinale nella zona antica di Urago Mella. L'appartamento si sviluppa su due piani: al primo piano sono presenti una ampia cucina abitabile con vetrata sulla corte interna, salotto e bagno di servizio; al secondo pi […]
