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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 115.000 € (cod.64be96cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Folzano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Cerchi un appartamento in vendita affittato nella zona est di Brescia? Questo bilocale viene venduto completamente arredato nel quartiere di Sant'Eufemia e potrebbe fare al caso tuo! Situato al primo piano di un complesso di recente costruzione, ques […]
