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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino a 379.000 € (cod.64be8236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Prealpino, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TECNOCASA MOMPIANO Mompracen immobiliare srl) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD, MONTE MADDALENA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Prealpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Prealpino) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA MOMPIANO Mompracen immobiliare srl
Via Fontane, 21/d, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
VILLAGGIO PREALPINO In zona residenziale e vicino ai servizi ed alle fermate dei mezzi pubblici tra cui la metropolitana, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli posto all'ultimo piano in palazzina non servita da ascensore. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, è caratterizzato dall'ampia metratura dei suoi locali interni
