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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia a 237.000 € (cod.64ba5cd3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 237.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1354 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.806 €/m² e 2.002 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMARMORA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
237.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1354 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
D6 (LAMARMORA SUD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Casa Mood srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare

In zona residenziale di Brescia, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale dalle generose metrature, situato al piano terra di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si trova in ottimo stato, pronto per essere abitato e non necessita di lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata con accesso alla veranda e al terrazzo esclusivo di circa 80 mq. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi e con zona lavanderia. L'appartamento è stato sottoposto a interventi di ristrutturazione nel 2015, nello specifico: rifacimento bagno e impiantistica idraulica, rifacimento impiantistica cucina, impianto elettrico, infissi. Le spese condominiali ammontano a 130 euro al mese e comprendono le spese per la manutenzione degli spazi comuni e dei servizi condominiali, del riscaldamento e dell'acqua fredda. Mentre per l'acqua calda vi è un boiler elettrico posizionato nel bagno. Completano la proprietà due box auto e una cantina. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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