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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta a 260.000 € (cod.64bcddc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Duca degli Abruzzi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, POLIAMBULANZA, VIA VOLTA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Viale Duca degli Abruzzi) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Volta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PORTA CREMONA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO DI PREGIO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON GIARDINO. In una traversa interna di Via Duca Degli Abruzzi proponiamo trilocale finemente ristrutturato con ampio giardino. All'interno di una palazzina condominiale anni 70’, presentiamo grazioso trilocale, composto da ingresso con soggiorno e cucina separata semi abitabile, un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera doppia e una matrimoniale, un antibagno con attacchi per la lavatrice e asciugatrice ed un ampio bagno finestrato con box doccia doppio. Completa la soluzione la cantina ed il box auto singolo ed uno splendido giardino di circa 80mq CONDIZIONI INTRINSECHE L'immobile è frutto di una totale ristrutturazione e verrà ultimato nel mese di ottobre, si presenta con il riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma con split nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in doppio vetro in PVC e tapparelle elettriche. Nella zona giorno è ancora possibile modificare la scelta della pavimentazione in base alle preferenze personali. Nel bagno e nella zona lavanderia verrà posato il gres porcellanato. CONSEGNA PREVISTA PER OTTOBRE 2025 Per maggiori informazioni e prendere visione dei progetti contattateci : Telefono fisso 0305951139 Whatsapp 0305951139 Email bscsd@tecnocasa.it
