L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Fornaci a 129.000 € (cod.64b634eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Fornaci, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2345 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.242 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornaci (da 1.335 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a 1.760 €/m², di poco superiore al valore della zona Folzano che è la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Brescia
•  Wikipedia: Brescia
•  Mercato Immobiliare a Brescia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fornaci
•  Mercato Immobiliare in zona Fornaci