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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.64b50788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3814 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.372 €/m² e
3.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.465 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione edificio storico
BRESCIA CENTRO - ZONA PIAZZA LOGGIA In palazzo storico, al quarto e quinto (e ultimo) piano, appartamento bilocale (una camera, servizi, ripostiglio e terrazzo al piano quarto; soggiorno, cottura, bagno al piano quinto). L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completo di arredamento. Al piano quarto, dove è stata realizzata la camera da letto troviamo una splendida ampia terrazza, con affaccio verso Piazza Loggia. L'accesso all'appartamento è diretto dall'ascensore
