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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Chiesa Nuova a 260.000 € (cod.64b45f5c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Chiesa Nuova, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Rieti nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, CAMPOGRANDE) per uffici (da 1.165 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesa Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Chiesa Nuova pressi Via Rieti) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brescia in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2514
