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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64b3b969)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Bruni nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Arte Casa di Colosio Gianluca) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.455 €/m²) e per attici (da 1.960 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Bruni) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Brescia – Zona Via Bruni In palazzina di sole otto unità abitative completamente ristrutturata nel 2020, proponiamo in vendita trilocale caratterizzato dalle ottime finiture e dalla curata distribuzione degli spazi interni. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, non servito da ascensore, ed è composto da ingresso, zona soggiorno-pranzo con balcone e cucina a vista, disimpegno, bagno con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, oltre a vano accessorio posto nella zona sottotetto. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. E' presente il sistema di ventilazione meccanica puntuale che garantisce una costante qualità dell'aria interna
