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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento a 208.000 € (cod.64b2c5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DINAMICASA) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via Trento) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con climatizzazione
BRESCIA VIA TRENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO In posizione strategica, alle porte del centro storico, DINAMICASA propone in vendita un elegante trilocale COMPLETAMENTE e FINEMENTE ARREDATO, climatizzato con 2 split e pronto da abitare. L'immobile si caratterizza di un'entrata che si apre in un ampio e luminoso salone mentre la cucina, servita da balcone, è separata e abitabile. Nella zona notte troviamo un disimpegno che da accesso al bagno finestrato con doccia e recentemente ristrutturato e alle due grandi camere matrimoniali, una con accesso al balcone. Nell'interrato la proprietà comprende una comodissima e spaziosa cantina. DA NON PERDERE
