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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Carmine a 213.000 € (cod.64b17e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 213.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Battaglie nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.460 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Via delle Battaglie) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DEL CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con angolo cottura
VIA DELLE BATTAGLIE: Nel cuore della vivace Zona Carmine a Brescia, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano primo di un classico palazzetto del Centro Storico, questo spazioso immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale (garantita dalla totale esposizione a Ovest) che valorizza ogni ambiente; la disposizione è classica, con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Il cucinotto resta separato, garantendo ordine e pulizia visiva
