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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 115.000 € (cod.64ad0212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumicello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Brescia - S. Eufemia proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente arredato e ristrutturato. L'immobile al primo piano con ascensore, si trova all'interno di una palazzina rifatta nel 2007. L'appartamento è così composto: ingresso che si sviluppa in un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso ad un comodo balcone, disimpegno, servizio finestrato e camera matrimoniale. Il posto auto privato, all'interno del contesto, completa la soluzione. La palazzina, inoltre, mette a disposizione a piano terra un'area adibita a posteggio biciclette. Perfetta per tutti coloro che vogliono investire e mettere a reddito. Rif. B2516
