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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 154.000 € (cod.64aba665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo San Faustino nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.440 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo San Faustino) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Centro citta' - via san faustino: in palazzina servita da ascensore, proponiamo bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia e atta […]
