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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Cremona a 89.000 € (cod.64aaae37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Cremona, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Zeno nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Cremona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Cremona pressi Via San Zeno) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case&Co
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita, adiacente a Brescia 2, in Via San Zeno, luminoso bilocale sito in una piccola palazzina di 12 appartamenti molto ordinata. L'appartamento si trova al secondo piano di tre piani totali ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, bagno con finestra e una camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 30 al mese. A completare la soluzione troviamo una cantina a piano interrato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! 3371337394
