Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.64a8c088)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.729 €/m² e
3.011 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.815 €/m² a 3.460 €/m²) e per pentavani in zona Centro Storico (da 1.775 €/m² a 3.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In pieno centro città, via Portici X Giornate, proponiamo in vendita un elegante pentalocale ristrutturato di 230 mq, al primo piano servito da ascensore. L'appartamento, che gode di una bellissima vista sulla cupola del Duomo, presenta nella zona giorno un soggiorno illuminato da grandi finestre, una sala da pranzo, una cucina completamente arredata e uno studio; la zona notte si compone di tre camere matrimoniali e una camera singola. La soluzione è completata da tre bagni e una lavanderia; è presente inoltre una cantina. Si tratta di un immobile elegante e raffinato, caratterizzato da pavimenti in parquet pregiato, soffitti alti tre metri e caloriferi ad incasso. Inoltre il doppio ingresso permette di dividere l'appartamento in due unità, opportunità ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un'ulteriore soluzione da mettere a reddito. Richiesta Euro 750.000
