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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiesa Nuova a 150.000 € (cod.64a15cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Chiesa Nuova, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fura nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da EUROPA IMMOBILIARE SAS) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, CAMPOGRANDE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesa Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Nuova pressi Via Fura) è pari a
1.880 €/m², di poco superiore al valore della zona Fornaci che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con cortile
IN PICCOLA PALAZZINA RECENTEMENTE RIQUALIFICATA , APPARTAMENTO TRILOCALE IN PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO , SALONE , CUCINOTTO SEPARATO , DISIMPEGNO , AMPIA CAMERA DOPPIA , GRANDE CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO CON FINESTRA , CANTINA SPAZIOSA AL PIANO SEMINTERRATO , POSTO AUTO CONDOMINIALE NEL CORTILE . OTTIMO STATO , PRONTO DA ABITARE , LIBERO AL ROGITO
