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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 349.000 € (cod.64a0dd42)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pila nella zona OMI D14, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2326 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.059 €/m² e 2.235 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eufemia pressi Via Pila) è pari a 1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bartolomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2326 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
D14 (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO)
Indirizzo:
Via Pila, Sant'Eufemia
Pubblicato:
lun 16 settembre 2024

PROPOSTO DA:

MARUSCA IMMOBILIARE DI CANNIELLO MARUSCA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione

BRESCIA SANT'EUFEMIA - disponiamo di casa disposta su due piani con ingresso indipendente di 150 mq. l'immobile è così composto: al piano terra troviamo zona giorno costituita da soggiorno, spaziosa cucina separata abitabile, bagno/lavanderia e locale tecnico. tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da spazioso disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, uno studio ed un bagno con doccia. l'immobile è stato oggetto nel 2021 di una completa ristrutturazione. dispone di finiture di pregio: portoncino di ingresso blindato, parquet in tutta la zona notte, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, addolcitore acqua, caldaia in pompa di calore, infissi in triplo vetro/alluminio, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di ventilazione meccanica. No spese condominiali. Richiesta Eu. 349.000,00 Classe Energetica: Non indicata

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