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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.649511d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo del Carro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA, PAOLO...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.450 €/m²) e per monolocali (da 1.755 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo del Carro) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore edificio storico
RIF. 382779 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - Nel cuore pulsante del centro monolocale di 40 mq totalmente arredato, recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore. L'appartamento si distingue per una scala privata interna che dal terzo piano conduce al piano superiore aggiungendo un tocco di originalità. Internamente la soluzione è composta dal soggiorno con cottura a vista, un bagno finestrato con doccia e un piccolo soppalco. Le finiture sono curate, pavimento in cotto, tranne in bagno dove è posata una ceramica, i serramenti sono in pvc doppio vetro, è presente impianto di climatizzazione e il piano cottura ad induzione, eliminando la necessità dell'uso del gas anche per il riscaldamento. L'appartamento gode di una tripla esposizione sud/ovest/est che offre un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento si trova in pieno centro storico nei pressi di tutti i servizi, università e punti di interesse della città compresa la metro. Perfetto come punto di appoggio o come investimento. Si vende completamente arredato
