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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 690.000 € (cod.649300b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Rosa nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.085 €/m² e
4.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gabriele Rosa) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DEL CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore
Nel cuore di Brescia Centro, in una zona pedonale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento di 200 mq situato al piano primo in edificio ben abitato, ideale per chi desidera vivere in zona centrale, servita e ricca di fascino. L'immobile, appena ristrutturato, offre una luminosa e spaziosa zona giorno con vista duomo, ideale per momenti di convivialità. La disposizione interna comprende cinque locali, tra cui tre bagni moderni, due finestrati, e una pratica lavanderia. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti abitativi. Un balcone privato aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per rilassarsi. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, come il riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Le prestazioni energetiche sono di massimo livello. L'edificio è dotato di ascensore e offre un servizio di portineria, assicurando sicurezza e comodità. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica pronta da abitare per chi è alla ricerca di comfort e raffinatezza nel cuore della citt
