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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 690.000 € (cod.649300b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Rosa nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.831 €/m² e
4.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gabriele Rosa) è pari a
2.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DEL CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Nel cuore di Brescia Centro, in una zona pedonale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento di 200 mq situato al piano primo in edificio ben abitato, ideale per chi desidera vivere in zona centrale, servita e ricca di fascino. L'immobile, appena ristrutturato, offre una luminosa e spaziosa zona giorno con vista duomo, ideale per momenti di convivialità. La disposizione interna comprende cinque locali, tra cui tre bagni moderni, due finestrati, e una pratica lavanderia. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti abitativi. Un balcone privato aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per rilassarsi. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, come il riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Le prestazioni energetiche sono di massimo livello. L'edificio è dotato di ascensore e offre un servizio di portineria, assicurando sicurezza e comodità. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica pronta da abitare per chi è alla ricerca di comfort e raffinatezza nel cuore della citt
