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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano a 180.000 € (cod.64902449)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TECNOCASA MOMPIANO Mompracen immobiliare srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.495 €/m²) e per bivani (da 2.200 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mompiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mompiano) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA MOMPIANO Mompracen immobiliare srl
Via Fontane, 21/d, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
MOMPIANO in posizione centrale al quartiere e limitrofa a tutti i servizi, proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano in contesto recente servito da ascensore. Il fabbricato è stato edificato nel 2008. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza con vista sul Colle. Nella zona notte è presente una camera da letto matrimoniale, un antibagno con attacchi lavatrice ed un bagno con accesso al secondo terrazzino. Possibilità di acquistare box auto a parte. Per la sua posizione vicina a tutti i servizi tra cui la fermata della metropolitana ed alle facoltà universitarie, l'immobile si presta per essere acquistato anche ad uso investimento
