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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Porta Venezia a 1.700.000 € (cod.648ec345)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C8, è proposta in vendita (da STUDIO FRIGERIO SALVADEGO) a 1.700.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.628 €/m² e 2.836 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA, RONCHI, VIA AMBA D'ORO) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.165 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta Venezia) è pari a 2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bartolomeo che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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