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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Fiumicello a 145.000 € (cod.648e2fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Fiumicello, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiumicello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumicello) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Fiumicello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAVVEROCASA DESENZANO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone senza ascensore
All'interno di una tranquilla palazzina, recentemente ritinteggiata sia nelle parti esterne che nel vano scala, proponiamo un trilocale posto al terzo piano senza ascensore. Facciamo il nostro ingresso nel corridoio, proseguendo nella zona giorno dove troviamo la zona living con accesso ad un comodo balcone e cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ampie e luminose. Il bagno è finestrato e con vasca. L'appartamento si presenta molto bene ed in ordine ed è stato parzialmente rimodernato. Cantina nell'interrato e garage al piano terra. Le spese condominiali sono di soli 250 euro all'anno circa. La zona in cui è ubicato è ottima in quanto servizi, comoda sia per i mezzi di trasporto che per i molti supermercati nelle vicinanze, ideale per famiglie
