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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiesa Nuova a 179.000 € (cod.648e0827)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Chiesa Nuova, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, CAMPOGRANDE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesa Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Nuova) è pari a
1.880 €/m², di poco superiore al valore della zona Fornaci che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaGroup Servizi Immobiliari SpA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Brescia Sud, a due passi dai principali servizi della città, posizionata in una zona residenziale, proponiamo all'interno di una palazzina di poche unità abitative, spazioso trilocale completamente ristruttutrato composto da ingresso, soggiorno con affaccio su comoda balconata, cucina abitabile anch'essa con balcone, due ampie camere matrimoniali , bagno finestrato e terzo balcone. La palazzina è stata oggetto di manutenzione straordinaria con rifacimento del tetto. Euro 179.000, 00 - Rif. T86 - Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia - Tel. 030/2000263 - Per conoscer le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook Casagroup Brescia
