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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora a 168.000 € (cod.648ddf23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Lamarmora, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Alesandro Lamarmora nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da AGENZIA RING SRL) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMARMORA SUD) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lamarmora pressi via Alesandro Lamarmora) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore con giardino
Trilocale comodo e luminoso in Zona Brescia Sud - proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in prossimità di via Lamarmora. Si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, in un complesso residenziale ben tenuto e circondato da grande giardino. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben progettata: l’ampia zona giorno con cucina separata è servita a da uno spazioso balcone; la zona notte si compone di due comode camere matrimoniali e bagno. La cantina e il garage al piano seminterrato completano la proprietà. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci o rispondi all'annuncio
