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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure a 150.000 € (cod.648dd0e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anna nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusure pressi Via Sant'Anna) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Se stai cercando un appartamento spazioso in una zona tranquilla e ben servita, questa soluzione in zona Sant'Anna potrebbe fare al caso tuo. Al terzo piano di un edificio senza ascensore, troviamo un trilocale di circa 85 mq, perfetto per chi cerca ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. L’appartamento si distingue per la sua funzionalità: la cucina abitabile, separata dal soggiorno, è ideale per pranzi in famiglia o momenti conviviali. L'ampio soggiorno, dotato di balcone, è un luogo perfetto dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, mentre il bagno ristrutturato offre un ambiente moderno e confortevole. A completare la soluzione, un ripostiglio che offre comodo spazio per riporre oggetti e una lavanderia condominiale, utile per le necessità quotidiane. Inoltre, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e locali climatizzati, garantendo il massimo del comfort in tutte le stagioni. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata, senza rinunciare a spazio e praticità. Possibilità acquisto di Box Euro 10.000
