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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino a 219.000 € (cod.648dc4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Prealpino, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.190 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Prealpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Prealpino) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaGroup Servizi Immobiliari SpA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato all'ultimo piano di un edificio nel cuore di Via Veneto, vicino a tutti i principali servizi della zona. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre un grande disimpegno d'ingresso che conduce a una cucina separata con accesso a un delizioso terrazzino da poter sfruttare anche per pranzi e cene. Il salotto accogliente è perfetto per momenti di relax, mentre la camera singola e la camera matrimoniale, dotata di un secondo balcone, offrono spazi confortevoli per il riposo. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all'interno della corte condominiale. Costruito nel 1966, l'edificio non dispone di ascensore e l'appartamento gode di un'ottima esposizione Est-Ovest e del riscaldamento autonomo. Euro 219.000,00 - Rif. T90 - Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia, Tel. 030.2000263 / segreteria@casagroup.it - Per conoscere le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet www.casagroup.it e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia
