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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.648d72e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Vicolo San Faustino nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.665 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Vicolo San Faustino) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRESCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto
Centro storico, adiacenze via San Faustino, porzione di palazzo con ingresso indipendente: si tratta di uno dei pochi esempi ancora esistenti di nobile casa del Trecento bresciano, che è stata completamente ristrutturata negli anni '90, mantenendo le caratteristiche dell'epoca. Al piano terra androne esclusivo, con tre ampie volte a vela, in cui è possibile parcheggiare 2 o 3 automobili, portico di tre campate, con archi a sesto acuto e con tre colonne dal capitello gotico a foglie, locale chiuso adatto ad un'auto di piccole dimensioni. Dalla scala si accede all'abitazione posta al primo piano e composta da cucina abitabile, salone con camino e balcone, camera matrimoniale con balconcino, bagno principale con vasca, antibagno e bagno con doccia. Dall'ampio loggiato con vetrate si accede, tramite scala in legno, al secondo piano, in cui si trovano le due camere singole, bagno con doccia e veranda. Ottime ed eleganti finiture: soffitto a cassettoni decorato e intarsiato, parquet e riscaldamento a pavimento. Classe G 16
